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危房檢測案例(2)

發布時間:2021-07-29 10:11      瀏覽: 0
作者:江蘇同豐工程技術有限公司

項目概況

根據委托單位提供的情況可知,該房屋約建于二十世紀七十年代,房屋用途為老村委會。為全面了解房屋目前狀況,該地人民政府委托我單位對該房屋做危險性鑒定。委托單位未提供該房屋的施工圖紙及房屋的相關施工資料,故根據現場檢測的需要,本次檢測采用了如下圖所示的儀器設備,進行現場的測繪。

設備名稱

設備型號

設備編號

用途

鋼卷尺

5m

FJ-107

建筑結構測繪

激光測距儀

GLM500

FJ-111

建筑結構測繪

全站儀

STS-762R8L

FJ-46

建筑變形測量


檢測鑒定依據

1.檢測、鑒定依據

  • 《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344-2019

  • 《建筑變形測量規范》JGJ 8-2016

2.評估依據和參考資料
  • 《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-2016

  • 《江蘇省既有房屋鑒定標準》 DGJ 32/TJ 214-2016


檢測內容

 (1)  南北側房屋建筑結構概況調查


(2) 
南北側房屋地基及基礎構件情況調查

(3)

南北側房屋損傷情況調查

(4)

南北側房屋整體傾斜測量

(5)

南北側房屋危險性鑒定評級



結論與建議

  • 南側房屋結論及建議

南側房屋為一幢單層房屋,約建造于上世紀七十年代,總建筑面積約86.40m2。承重墻體均為220厚空斗磚墻,屋面為雙坡屋面。
南側房屋受檢部分主要損傷為承重墻體產生縫長超過1m的多條豎向裂縫、承重墻體開裂等,存在嚴重安全隱患。
根據以上檢測結果,依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)第6.2條分析,南側房屋危險性等級可評定為D級。

南側房屋存在嚴重安全隱患,建議停止使用。

  • 北側結論及建議

北側房屋為一幢單層房屋,約建造于上世紀九十年代,總建筑面積約260.40m2。承重墻體均為220厚空斗磚墻,屋面雙坡屋面。

北側房屋受檢部分主要損傷為墻體產生縫長超過1.5m的多條豎向裂縫、墻體開裂等,存在嚴重安全隱患。

根據以上檢測結果,依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)第6.2條分析,北側房屋危險性等級可評定為D級。

北側房屋存在嚴重安全隱患,建議停止使用。



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