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安全性鑒定案例拿捏了!

發布時間:2021-07-30 10:44      瀏覽: 0
作者:江蘇同豐工程技術有限公司

房屋建筑結構概況

鹽城某公司辦公樓建造于2017 年,目前該房屋處于正常使用中。為了解該房屋的損傷現狀及結構安全狀況,該公司特委托我司房屋質量檢測站對辦公樓進行安全性鑒定。

受檢房屋為一幢三層房屋,平面形狀近似矩形,現主要用于辦公。根據設計資料,房屋東西軸線向總長約 32.24m,南北軸線向總寬約 13.74m,總建筑面積約為 1462m2。一層層高為 4.20m,二層層高為 3.90m,三層層高為 3.60m,建筑總高度 11.7m,室內外高差為 0.30m。房屋框架柱柱距為 4.00m、6.60m 等。根據設計資料,±0.000 以上內墻墻厚 240mm)采用混凝土空心砌塊砌筑,外墻(墻厚 240mm)采用非粘土淤泥燒結磚砌筑。房屋外墻面為真石漆外墻面,樓面為地磚樓面。房屋一層、二層均有輕鋼龍骨吊頂。屋面為平屋面。

根據現場檢測需求,本次檢測采用了如下圖所示的儀器設備。

設備名稱設備型號設備編號用途
鋼卷尺5mFJ-107建筑結構測繪、測量構件尺寸
激光測距儀GLM500FJ-111建筑結構測繪
混凝土回彈儀

ZC3-A 1642

FJ-121

檢測混凝土強度

碳化深度測量儀

0~8mm

FJ-109

檢測混凝土碳化深度

鋼筋探測儀

ZBL-R620

FJ-115

探測鋼筋數量、位置

全站儀

STS-762R8L

FJ-46

測量房屋變形情況

游標卡尺

(0~150)mm

FJ-105

測量鋼筋直徑

樓板厚度檢測儀

ZBL-T720

FJ-13

測量樓板厚度


檢測內容

1).對房屋的現狀進行核查分析,調查房屋的建筑結構體系;

2).對房屋的建筑平面、上部結構平面及構件尺寸進行復核;

3).對房屋的材料強度進行抽樣檢測;承重構件配筋狀況抽樣檢測;

4).測量房屋的傾斜;

5).對房屋主體結構的已有損傷情況進行檢測,并以文字、照片、圖示等方式記錄;

6).根據調查的房屋結構形式、工程質量、材料性能、損傷程度、房屋的使用狀況,

對結構承載力進行驗算,并對房屋抗震構造措施進行分析;

7).對房屋主體結構現狀的安全性進行鑒定;

8).針對存在的問題提出處理建議。


1.檢測依據

[1] 國家標準《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2019);

[2] 國家行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T 23-2011);

[3] 國家標準《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013)

[4] 國家行業標準《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016)

2. 評估依據和參考資料

[1] 國家標準《建筑結構荷載規范》(GB 50009-2012);

[2] 國家標準《建筑地基基礎設計規范》(GB 50007-2011);

[3] 國家標準《混凝土結構設計規范》(GB 50010-2010)(2015 年版)

[4] 國家標準《建筑抗震設計規范》(GB 50011-2010)(2016 年版)

[5] 國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015)

[6] 委托方提供的辦公樓結構圖紙。

[7] 委托方提供的:雷電防護裝置竣工檢測報告(報告編號:LSKJ-2021-0714-070)。


安全性評級

根據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015)第 3.3.1 條和 9.1 節的相關規定, 結合以上評定結果,房屋主體結構的安全性等級評定為 Asu 級。詳細評定如下表。

子單元安全性等級

鑒定單元安全性等級

地基基礎

Au

Asu 

上部承重結構

Au

圍護系統承重部分

Au

我司于2021719日進場開展現場檢測鑒定工作。在單位領導與全體員工的共同努力下,此項目于2021726日圓滿結束。


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