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揚州某自建房完損檢測

發布時間:2019-04-26 16:35      瀏覽: 0
作者:江蘇同豐工程技術有限公司


根據相關標準及委托要求,本次檢測主要內容如下:

1).對房屋建筑布置進行現場測繪。

2).對房屋的使用情況以及主體結構的損傷情況進行全面檢測,并以文字、照片、圖示等方式記錄。

3).測量房屋的傾斜情況。

4).根據現場檢測結果,對房屋受檢區域完損等級進行評定。

5).針對存在的問題提出建議。

完損性檢測.png

檢測結果:

1).主房為一幢兩層磚混結構房屋,建造于2001年,磚混墻體為240mm厚磚墻,樓面板主要為現澆板,雙坡瓦屋面。附房為一幢單層磚混結構房屋,磚混墻體為240mm厚磚墻,屋面為預制板。

2).測量結果表明:主房各角點南北向均向北傾斜,傾斜率在1.0‰~4.0‰之間,平均傾斜率為2.4‰;附房各角點南北向均向南傾斜,傾斜率在2.0‰~>7.0‰之間;主房各角點東西向傾斜不一致,傾斜率在1.0‰~3.0‰之間;附房各角點東西向均向西傾斜,傾斜率在1.0‰~2.0‰之間,平均傾斜率為1.5‰。

完損檢測2.png

3).房屋目前存在著房屋目前存在著多處墻面面磚開裂脫落、粉刷龜裂,房屋周邊多處散水地坪開裂,部分頂棚潮濕發霉,個別梁底露筋等損傷;這些損傷主要與房屋年久失修、材料老化等綜合因素有關。

4).綜合分析房屋現狀,根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字84第678號)第4.1.2條,該主房、附房的房屋完損等級評定均可評定為基本完好房。目前房屋及圍墻、地坪存在因年久失修、材料老化導致的損傷現象,建議對這些損傷采取有效措施進行修繕處理。



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