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廠房檢測的范圍及條件

發布時間:2019-05-16 09:24      瀏覽: 0
作者:江蘇同豐工程技術有限公司

 當鋼結構和混凝土結構廠房在使用功能發生改變時,或擬進行結構改造、擴建、改建,對結構改造安全性存在質疑時,需要進行廠房檢測。

 

  一、檢測范圍

  1. 廠房檢測

  2. 廠房安全檢測(廠房安全性檢測、廠房結構安全檢測)

  3. 廠房抗震鑒定(廠房抗震檢測)

  4. 廠房改造檢測(廠房改造前檢測、廠房裝修改造安全檢測)

  5. 廠房租賃結構檢測

  6. 廠房質量檢測

  7. 廠房辦產證安全檢測

  8. 工業廠房可靠性檢測

9. 廠房司法鑒定

 鋼結構廠房焊接2.jpg

  二、安全檢測鑒定的條件

  什么情況下申請房屋安全檢測鑒定呢?

  1.在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可設置。

  2.嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當先進行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。

  3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可施工。

  4.原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的,經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

  5.因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規定采取安全保護措施。

 

  三、廠房檢測的內容

1)調査廠房建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環境,以及最終要求進行了解和解析。

2)考證廠房歷史沿革,重點保護部位及保護要求;

3)建筑結構圖紙測繪:重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量,并繪成圖紙

4)結構體系復核檢測;

5)構件尺寸和配筋復核檢測;

6)結構材性檢測;

7)廠房完損狀況檢測;

8)廠房傾斜及沉降測量;

9)結構驗算與安全性分析

10)抗震性能評估;

11)結構維修可行性建議。

 

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