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購房小知識

發布時間:2020-01-09 09:15      瀏覽: 0
作者:江蘇同豐工程技術有限公司

1、樓體不穩

如果房子出現樓體不穩的情兄,這種算是非常嚴重的一種房屋質量問題了,購房者一定不能忽視,樓體不穩一般表現為過了沉降期依然下沉不止,不均勻沉降導致樓體傾

斜,這種問題一般通過肉眼就能辨別。如果住進這樣的房子里面,購房者就會有深刻的體驗,樓體受震動后動正大風中擺者住宅比較高的樓層里面也會有這樣的感覺。

 2、墻面裂縫

 在驗收房屋的時候,購房者一定要注意細看墻面上是否存在裂縫,有些裂縫比較小,位置比較高,就不是那么明顯,但這些裂縫不管大小,只要存在就是一種安全隱患。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,大家要注意看,如果裂縫是跟墻角呈一定傾斜角度的,這樣的裂縫就會關系到房屋主體質量的問題了。

 3、滲漏

如果室內的防水工藝做得不到位的話,就會出現滲漏的情況,一旦自己的房子里面發生了滲漏的情兄,還會殃及到隔壁和樓下的住戶,購房者需要承擔的維修費用就多了。處理滲漏問題的時候還要注意看排水的問題,比如說陽臺的排水如果做的不好的話,下雨飄進來的雨水長期積累,就會侵蝕陽臺的防水層,也會造成滲漏的問題。

 4、門窗質量

門窗質量問題雖然不算太嚴重,但購房者也不能忽視不管,一般門窗質量問題分為安裝上的問題和用材上的問題,有的門窗自安裝上開始,有的在使用一段時間后即門窗存在這些問題的話,最好是反饋給開發商,讓開發商全部更換,并重現安裝之后再驗收。

 5、水電安裝問題

 

水電安裝和用材方面也會存在一些質量問題,一旦這方面出現問題,要想維修和更換就復雜了,所以在驗收房屋的時候,如果有問題,一定要當時發現責令整改。有些水電線路沒有問題,但是在安裝的位置設計上面存在問題,會導致平時使用不便,這個也是大家要注意的。

收房的時候如果有發現房屋存在質量問題的話,一定要當時就提出來,并且不管對方如果承諾維修,都不要先把接房手續給辦了,如果是涉及到房屋主體質量問題的話,還可以退房的,以上就是關于常見的房屋質量問題有哪些的介紹了。

 



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